株式会社Nodomaru

賃貸物件の空室対策で
お悩みのオーナー様へ

たった1分で
解決方法を
提案します

今だけ満室経営戦略レポートを
無料でプレゼント中！

100億件のデータ
から導き出す
埋まる条件

賃料を下げる
だけじゃない
総合提案

おかげさまで
入居率実績
97%

こんなお悩みは
ございませんか？

  • 空室が長引いているが
    どうすればよいだろう？

    • 自社管理物件の入居率実績は97%であり、募集力に自信があります
    • 累計100億件のビッグデータ分析とマーケティング戦略に基づく論理的な空室対策提案を行います

  • 賃料を上げたいけど
    明確な根拠はどうしたら？

    • 入居者様への説明資料となる査定レポートをすぐにお出しできます
    • 賃料上げの交渉材料となる投資対効果の高い設備更新を提案します

  • 部屋の適正賃料は
    いくらだろう？

    • 周辺類似物件の募集データを分析して賃料査定を行います
    • 賃料を上げるための設備導入などバリューアップ提案も積極的に行います

Nodomaruが
選ばれる3つの理由

Point01

募集力

  • 97％の高水準入居率実績
  • 入居付の専門部隊を擁しており、積極的にお客様を現地にご案内
  • インターネットを駆使した幅広い媒体での募集
Point02

空室期間の最小化

  • 電子契約の導入により、いつでもどこでも最短で契約締結が可能
  • 多数の工事業者と提携しており、繁忙期でも工事期間が伸びない仕組みを実現
  • すべての情報をシステムで一元化することにより、全社で効率的に進める体制を構築
Point03

空室対策ノウハウ

  • 累計100億件のビッグデータとAI、マーケティング戦略に基づく論理的な空室対策をご提案
  • 経験豊かなスタッフが空室原因の徹底的な調査を行い、多様な解決策を実行
  • 設備導入・リノベーションなど、賃料下げに頼らないバリューアップ提案を積極的に実施

選べるプラン

ライトプラン
（募集・更新のみ）

まるっとお任せ
基本プラン

入居者募集

入居者募集・審査・賃貸借契約
入居者募集・審査・賃貸借契約
空室対策提案
（定期的なレポート提供等）
空室対策提案
（定期的なレポート提供等）
賃料査定
賃料査定

入居者管理

賃料徴収・滞納催促・報告
賃料徴収・滞納催促・報告
クレーム処理
クレーム処理
契約更新手続き
契約更新手続き
退去時の立会い
退去時の立会い

建物管理

定期巡回
定期巡回
修理工事の手配
修理工事の手配
退去時業者（クリーニング・修理）手配・点検
退去時業者（クリーニング・修理）手配・点検
共用部清掃
共用部清掃
オプションで対応可
設備（水道・ガス・電気・消防・警報等）の管理
設備（水道・ガス・電気・消防・警報等）の管理
オプションで対応可

ご利用までの流れ

よくあるご質問

対応可能エリアはどこですか？

弊社の主な対応可能エリアは、一都三県エリアとなっており、本社から1時間程度で訪問可能な物件を主な対象としております。詳細は、お気軽にお問合せください。

どのような物件に対応していますか？

一棟アパート、一棟マンション、区分マンション、戸建てに対応しています。築30年以上の物件にも対応しておりますので、お気軽にお問合せください。

満室経営戦略レポートとは？

累計100億件の不動産ビックデータをAIが分析することで、賃貸住宅オーナーなら誰でも、無料で、物件ごとに異なるレポートをWEB上で作成できるサービスです。ご所有物件の分析をしてみたい方はお気軽にこちらからレポートを作成してみてください。また、電話かメールでお問合せをいただければ、弊社がレポートを作成して持参・送付することも可能ですので、お気軽にお問合せください。
※遠方の場合は、オンラインでのお打ち合わせとなる場合がございます。

賃料査定してもらえますか？

はい、弊社の満室経営戦略レポートで、周辺類似物件の募集データを分析して賃料査定を行っています。お気軽にこちらからレポートを作成してみてください。
※実際の賃料については弊社のご提案を基に、オーナー様にご決定いただきます。

レポートを作成する